Доверяя друг другу!
38-33-33
Написать сообщение

Текст сообщения:

E-mail для ответа:

Закрыть

Как получить имущественный налоговый вычет? 

Немногие знают, что каждый россиянин имеет право один раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если Вы покупаете или уже купили жилье. 

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом кодексе (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

Сумма возврата полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка. 

Иными словами, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости жилья (но не более чем с 2 000 000 рублей, то есть максимум 260 000 рублей). 

Стоит отметить, что с 1 января 2014 года внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации (Федеральный закон № 212-ФЗ от 23.07.2013, вступивший в законную силу 01.01.2014 г.). Отныне в случае, если жилье стоит меньше 2 000 000 рублей, можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости. 

Кроме того, Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов, связанных с приобретением. Таким образом, те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение — при формировании вычета учитываются проценты, уплаченные по ипотеке в сумме не более 3 000 000 рублей). 

Однако нужно иметь в виду, что возврат налогового вычета осуществляется лишь в отношении налогов, уплаченных в год оформления права собственности и в последующие года до тех пор, пока вычет не будет израсходован полностью.

Возврат суммы налогового вычета осуществляется путем подачи заявления налоговому агенту (работодателю) о том, чтобы не удерживались налоги из заработной платы, либо, в случае если НДФЛ уже был удержан, путем подачи в Инспекцию Федеральной налоговой службы декларации за соответствующий год и заявления о возврате излишне уплаченной суммы налога.

Для возврата части денег в связи с приобретением недвижимости, Вам необходимо подать документы в Инспекцию Федеральной налоговой службы по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или — в случае покупки квартиры в строящемся доме — с момента подписания акта приема-передачи. 

Карта дополнительных офисов «Микрон»

Обратный звонок